OLIO島津山

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,460万円
111.3万円/㎡
相場
2,451万円
110.9万円/㎡
1,737
2,213
2,689
3,165
AI査定結果
推定相場価格
2,451万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,213万円〜2,689万円
100.1万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
OLIO島津山
2,460万円（111.3万円/㎡）/ 2階 / 22.11㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は106.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/112,460万円111.3万円2階 22.11㎡ 1K西
2025/01/242,290万円103.6万円5階 22.11㎡ 1K西
2024/09/192,320万円104.9万円4階 22.11㎡ 1K西
2024/08/032,250万円101.8万円5階 22.11㎡ 1K西
2024/04/052,400万円108.5万円7階 22.11㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は118.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11OLIO島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 2,460万円111.3万円22.11㎡1K2階 / 9階建 西2004年24戸RC
2022/06/02ロワール島津山南
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 2,480万円124.0万円20㎡1K3階 / 8階建 西2003年37戸RC
2024/10/06ヴェルト五反田イースト
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 2,450万円119.3万円20.54㎡1K11階 / 11階建 北2004年71戸RC
2023/05/22パレステュディオ五反田駅前
品川区東五反田二丁目
五反田駅1分 3,200万円152.0万円21.05㎡1K11階 / 12階建 北東2004年45戸RC
2025/05/02ダイナフォート品川大崎
品川区大崎五丁目
五反田駅5分 2,350万円103.9万円22.61㎡1K1階 / 8階建 南東2002年23戸RC
2024/07/18セジョリ大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 2,940万円138.2万円21.28㎡1K4階 / 9階建 北西2009年25戸RC
2023/11/10スカイコート品川大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 2,970万円142.1万円20.9㎡1K2階 / 8階建 南2008年45戸RC
2025/05/11ガラ・ステージ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 3,300万円121.8万円27.09㎡1R10階 / 11階建 -2005年36戸RC
2024/04/06ガラ・ステージ大崎
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 2,750万円128.9万円21.33㎡1K4階 / 10階建 南西2005年54戸RC
2025/04/24パークウェル五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅3分 1,800万円85.0万円21.18㎡1K5階 / 11階建 北西2002年50戸RC
2025/03/31パレステュディオ目黒東
品川区東五反田五丁目
五反田駅8分 2,480万円124.7万円19.88㎡1K2階 / 10階建 西2001年72戸SRC
2025/05/10プレール目黒リバーサイド
品川区西五反田三丁目
五反田駅6分 2,400万円118.8万円20.21㎡1K6階 / 12階建 北東2002年34戸SRC
2025/05/16パレステュディオ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 2,650万円119.4万円22.19㎡1K9階 / 13階建 北東2001年36戸SRC
2025/04/26ガラ・シティ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 3,280万円128.1万円25.6㎡1R12階 / 13階建 -2004年70戸SRC
2023/11/21ガラ・シティ大崎
品川区大崎一丁目
大崎駅4分 2,600万円102.9万円25.26㎡1K2階 / 7階建 西2003年40戸RC
2025/02/03グラントゥルース目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅5分 2,470万円133.1万円18.56㎡1K3階 / 3階建 北東2006年24戸RC
2021/10/02エクセリア五反田
品川区西五反田七丁目
大崎広小路駅7分 2,200万円85.2万円25.83㎡1K1階 / 5階建 北西1999年19戸RC
2025/05/11ヴェルト目黒西
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,280万円120.6万円18.9㎡1K6階 / 9階建 -2003年57戸RC
2024/11/03ティアラ大崎
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 2,630万円131.4万円20.02㎡1Kバストイレ別5階 / 6階建 -2003年25戸RC
2024/08/11エクセリア大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅6分 2,290万円111.9万円20.47㎡1K3階 / 6階建 -2003年23戸RC
2025/01/31ロイヤルガーデン品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 2,930万円124.7万円23.5㎡1K5階 / 6階建 南東1999年74戸RC
2024/09/06パークウェル白金
品川区上大崎一丁目
目黒駅6分 2,800万円127.1万円22.03㎡1K7階 / 10階建 北西2000年38戸SRC
2025/03/23AXAS品川
品川区北品川一丁目
北品川駅3分 2,590万円110.4万円23.46㎡1K6階 / 11階建 北東2007年39戸RC
2024/09/12ヴェルト五反田西
品川区西五反田六丁目
五反田駅12分 2,040万円91.5万円22.3㎡1K8階 / 13階建 南東2003年43戸SRC
2025/05/11ブライズ西五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 2,370万円111.5万円21.25㎡1K3階 / 10階建 -2006年18戸RC
2025/03/11ジョイシティ目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 2,540万円100.0万円25.41㎡1K5階 / 12階建 北東2001年40戸SRC
2025/05/11ミリオンプラザ目黒駅前
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 2,600万円139.4万円18.65㎡1R6階 / 11階建 -2004年41戸SRC
2023/02/26パレステュディオ品川不動前
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 2,300万円110.2万円20.88㎡1K3階 / 4階建 北東2007年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、品川区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は品川区の平均と比較して3.1%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積12.11㎡〜32.11㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+12.4%
品川区
108.0万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名OLIO島津山
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩5分
築年月2004年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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